slothclawslothclaw:

Millennium Falcon.

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Millennium Falcon.

Canteiro de Obras como ação de Marketing. 

Sim, é isso mesmo. No mercado imobiliário o que seria visto como incomodo, poeira e até ameace a boa imagem na verdade pode ser a diferenciação na liquidez de um empreendimento. Muitos incorporadores agora planejam seu marketing de lançamento tendo em consideração o cronograma de obras de seus produtos, pois as maquinas trabalhando dão com toda certeza pode gerar uma ótima impressão a quem as veem. 
Ao oferecer um produto que está sendo construído, isso gera uma credibilidade, pois nào estou oferecendo apenas papel, e sim, promessa. Com o caminhar das obras, o levante dos blocos e outras benfeitorias a apresentação fica rica em detalhes e isso soma na hora de argumentar e até mesmo na escolha final do consumidor. Fique atento e pé na terra. 

Canteiro de Obras como ação de Marketing. 

Sim, é isso mesmo. No mercado imobiliário o que seria visto como incomodo, poeira e até ameace a boa imagem na verdade pode ser a diferenciação na liquidez de um empreendimento. Muitos incorporadores agora planejam seu marketing de lançamento tendo em consideração o cronograma de obras de seus produtos, pois as maquinas trabalhando dão com toda certeza pode gerar uma ótima impressão a quem as veem. 

Ao oferecer um produto que está sendo construído, isso gera uma credibilidade, pois nào estou oferecendo apenas papel, e sim, promessa. Com o caminhar das obras, o levante dos blocos e outras benfeitorias a apresentação fica rica em detalhes e isso soma na hora de argumentar e até mesmo na escolha final do consumidor. Fique atento e pé na terra. 

Incorporador Vs Salão de Vendas

Nestes anos como corretor percebo um comportamento muito constante na gestão dos empreendimentos na data de seu lançamento. A superestima no produto e sua tabela de vendas. Sempre comento com meus amigos do meio que o mercado imobiliário não obedece as mesmas regras que os demais mercados, e nem sempre a lei da oferta e procura será um ponto de apoio na hora de se recalcular o valor do M² no intuito de aumentar o lucro ou até mesmo recalcular custos de obrar. A verdade é que em um lançamento promove varias reações no salão de vendas. Uma dela é o volume de vendas inicial motivado pelo proprio spread do produto, a demanda inicial e pela novidade. Alguns incorporadores veem esse bom resultado inicial não pela ótica correta, onde os louros pertencem a um bom panejamento de mídia ou pela excelente liquides nas vendas motivadas por uma equipe treinada e coesa. Preferem acreditar, sem analise de dados sistemática, que seu produto está barato. Esse gravíssimo erro, provocando nada mais nada menos pela ganancia do empresario reflete diretamente no volume de vendas nos meses decorrentes, pois é de praxe achar que se está vendendo é porque o preço está barato, logo posso aumentar o preço e assim os lucros. Ledo engano. Vejo cada vez mais excelentes produtos encalhando devido a falta dessa visão macro do processo de vendas e da gestão dos recursos. Aumentar o preço em um momento errado pode provocar o efeito cascata, onde o salão de vendas se vê desmotivado e de mãos atadas ante a decisão maior que vem da “dona” do negócio. Os incorporadores devem de uma vez por todas se atentarem para o que cada vez está mais claro no mercado. O corretor é a linha de frente de todo um complexo sistema, onde cada vez mais ocupa um espaço de peso e o sucesso do produto depende muito de sua visão e opinião do mercado. 

Na Assembleia Legislativa de Rio Branco.

Na Assembleia Legislativa de Rio Branco.

asker

tumblrbot asked: WHAT IS YOUR EARLIEST HUMAN MEMORY?

A blue motocicle

Acre - Sem fotos da Bolívia por favor.

Depois de muito pestanejar no mercado Goianiense, resolvi explorar o norte do pais. 

A algum tempo que não posto nada, não pelo fato de que não tenha acontecido nada importante, mas talvez eu não possa dividir por ser pessoal em demasia. 

Agora estou em Rio Branco e pretendo ir a fundo. Como uma certa senhora costumava dizer, ser imobiliarista. 

A Cidade é de um potencial incrivel e ao mesmo tempo virgem e cheia de peculiaridades. Estudar um mercado novo é sempre desafiador, porém percebo que cada vez mais é disso que gosto. Novidades. 

Amanha, domingo partirei com amigos para a Bolívia. Estou animado. Com tudo. 

Porque Vila Brasilia?

A Vila Brasília é com certeza juntamente com o Jardim Botânico e Jardim Goiás os novos “bums” do mercado imobiliário Goiano. Aproveitando toda a infra-estrutura já instalada no bairro e nas adjacencias, tem 2 shoppings centers(flamboyant e Buriti) num raio de menos de 5 km.  É um bairro residencial com supermercados, locadoras, farmácias, boas padarias e toda gama de serviços como correios, bancos, lan huses para abrigar moradores da nova classe media brasileira, que é exigente na hora de comprar um imóvel. For por isso que trouxemos o que há de melhor na incorporação de condomínios. Fitness, lazer e saúde  são as palavras de ordem no Máximo Clube. É Isso que venho falando aos meus clientes, investidores ou não, o retorno é garantido pelo própria economia que estamos atravessando.

 

Estou a disposição para lhe mostrar o apartamento decorado, e sei que vai se apaixonar!

Faz tempo que não posto nada aqui, isso significa que venho trabalhado muito, graças a Deus. 

Esse novo post é para reforçar a ideia de mudança que Goiânia vem sofrendo. Estamos saindo do patamar de simples capital do estado de Goias, para nós tornamos uma das metrópoles do pais. Um centro de riqueza, prosperidade e comercio sadio onde a economia cada vez se solidifica mais e onde temos a nítida certeza que o progresso chegou e veio para ficar.

O Concept Lourenzzo é a CONCRETIZAÇÃO dessa ideia. Um conceito bussines-boutique reunindo Mall, Office e Residence na melhor localização de Goiânia, T-7 com Av Mutirão, no polo comercial da nossa capital e nas maiores artérias da cidade.

Em breve postarei mais informações do produto, por enquanto fiquem com as belas imagens desse empreendimento.